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Tél : 04 27 11 91 02




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Maison à vendre - 6 pièces - 192 m2 - AMBERIEUX EN DOMBES - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 192 m2 - AMBERIEUX EN DOMBES - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 529 Faire estimer mon bien

Sur la commune d'Ambérieux en Dombes 01330, à 20 minutes de Villefranche, 30 minutes de Lyon, 10 minutes de St André pour rejoindre le train.
Belle maison d'une surface habitable d'environ 195 m², proche des commerces de proximité et de l'école.
Elle se compose au RDC d'un espace bureau/cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour d'environ 50 m² donnant sur une belle terrasse, un wc et une chambre avec placard mural.
A l'étage, un wc, une SDB d'environ 13 m² avec douche italienne, baignoire et double vasque, 3 belles chambres dont une d'environ 19 m² avec dressing de chaque côté et enfin une pièce buanderie.
Vous pourrez profiter d'un beau terrain clos, plat et arboré d'environ 1434 m² avec sa piscine, son barbecue en pierre, son terrain de pétanque et un garage.
Chauffage fioul pour la partie rez-de-chaussée et sa cheminée et clim réversible pour la partie étage.
Prix honoraire inclus à la charge du vendeur (5% TTC).
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Century21 Fanny Dialectakis (statut salarié) au 04 27 11 91 02.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 1434 m2
    • Bureau (38,5 m2)
    • Séjour (50,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle de bains (13,5 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Garage (17 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

  • 171
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Tt cedt bien passé du 1er jour a aujourdhui zcte de vente en janvier 

Karen A.
Client Acheteur après compromis de vente
Karen A. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tt cedt bien passé du 1er jour a aujourdhui zcte de vente en janvier

10/10

La disponibilité, la gentillesse et les compétences de Pascal Bridon ont toujours été presentes. Un très bon point aussi pour l'accueil de son assist…  Lire la suite

Annie J.
Client Acheteur après compromis de vente
Annie J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La disponibilité, la gentillesse et les compétences de Pascal Bridon ont toujours été presentes. Un très bon point aussi pour l'accueil de son assistante.